НАЗАРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
28.11.2012 г.Назарово № 7-57
Об утверждении положения об арендной плате за землю в городе Назарово и определении значений коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1) и категорию арендатора (К2), применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
В соответствии со ст.ст. 22, 65 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», постановления Совета Администрации Красноярского края от 15.05.2008 № 239-п «О порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Красноярского края», постановлением Правительства Красноярского края от 18.03.2010 № 121-п «Об утверждении Порядка расчета экономической обоснованности коэффициентов К1 и К2, используемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Уставом города Назарово Красноярского края, Назаровский городской Совет депутатов РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение об арендной плате за землю в городе Назарово, согласно приложению №1.
2. Определить значения коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению № 2.
3. Определить значение коэффициента, учитывающего категорию арендатора (К2), применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению № 3.
4. Признать утратившим силу:
4.1. Решение Назаровского городского Совета депутатов от 02.12.2008 № 24-235 «Об утверждении положения об арендной плате за землю в городе Назарово, а так же об определении значений коэффициентов, учитывающих вид разрешенного использования земельного участка (К1) и категорию арендатора (К2), применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»;
4.2. пункт 1 решения Назаровского городского Совета депутатов от 23.12.2011 № 53-501 «О внесении изменений в решение Назаровского городского Совета депутатов от 02.12.2008 № 24-235».
5. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после официального опубликования в газете «Точное время» и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Назарово в сети ИНТЕРНЕТ.
6. Контроль за исполнением решения возложить на председателя постоянной комиссии по собственности, землепользованию и природоохранной деятельности Щербакова А.Е., первого заместителя главы администрации города Палкина И.В.
Глава города –
председатель городского
Совета депутатов С.А. Сетов
Дата подписания:
«___» ______2012
Приложение № 1
к решению Назаровского
городского Совета депутатов
от 28.11.2012 № 7-57
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В ГОРОДЕ НАЗАРОВО
I.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее положение устанавливает порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, (далее также – арендная плата за землю), а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю.
1.2. Арендаторами признаются юридические и физические лица, которым земельные участки предоставлены на праве аренды.
1.3. Объектами аренды являются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные юридическим и физическим лицам на праве аренды.
II.ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Размер арендной платы за использование земельных участков определяется договором аренды с учетом действующего законодательства и настоящего Положения.
Начисление арендной платы за землю осуществляется с момента, указанного в договоре аренды земельного участка.
2.2. При определении арендной платы за землю учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора.
2.3. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2,
где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка. Значение К1 признается равным значению коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (К1), утвержденного решением Назаровского городского Совета депутатов и применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков.
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора. Значение К2 признается равным значению коэффициента, учитывающего категорию арендатора (К2), утвержденного решением Назаровского городского Совета депутатов и применяемого при определении размера арендной платы за использование земельных участков.
2.4. В случае если в договоре аренды земельного участка на стороне арендатора выступает несколько лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений (помещений в них), расположенных на данном земельном участке, арендная плата рассчитывается отдельно для каждого собственника исходя из кадастровой стоимости земельного участка пропорционально доле в праве или занимаемой площади в здании, строении, сооружении с учетом основного вида использования принадлежащего лицу объекта недвижимости (индивидуальное применение коэффициентов К1 и К2 для каждого собственника).
2.5. В случае изменения порядка определения размера арендной платы за землю, а также государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, города Назарово, размер арендной платы за землю изменяется с момента вступления в силу соответствующего правового акта в одностороннем порядке без дополнительного уведомления арендаторов земельных участков.
III.ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1. Периодом внесения арендной платы за землю для всех категорий арендаторов является квартал.
3.2. Периодом внесения арендной платы за земли, предоставленные садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям граждан является полугодие.
3.3. Арендная плата за землю вносится арендаторами за текущий период внесения арендной платы до десятого числа первого месяца текущего периода.
3.4. Арендная плата за землю вносится путем ее перечисления арендатором на единый счет Управления Федерального казначейства по Красноярскому краю по реквизитам, предоставленным арендодателем. В платежном документе на перечисление арендной платы за землю указываются назначение платежа, дата и номер договора аренды.
3.5. Арендная плата за землю за первый период, а также в случае распространения договора на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, за период, предшествующий заключению договора (первый платеж), подлежит уплате в течение тридцати дней с даты заключения договора.
3.6. В случае неуплаты арендной платы за землю в установленный срок, начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы, начиная со дня, следующего за установленным днем уплаты.
Приложение № 2
к решению Назаровского
городского Совета депутатов
от 28.11.2012 № 7-57
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (К1), ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
|
№ п/п |
Группы земельных участков, определенные с учетом вида разрешенного использования земельного участка |
Значение коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного участка (К1) |
|
1 |
Земельные участки, отнесенные к землям учреждений и организаций образования, землям под объектами здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами |
0,00034 |
|
2 |
Земельные участки под зданиями (строениями) рекреации |
0,00034 |
|
3 |
Земельные участки садоводческих объединений граждан |
0,00033 |
|
4 |
Земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства |
0,01047 |
|
5 |
Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства |
0,00949 |
|
6 |
Земельные участки, приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства |
0,01007 |
|
7 |
Земельные участки под гаражами и автостоянками |
0,00971 |
|
8 |
Земельные участки, используемые для строительства производственных объектов металлообрабатывающих предприятий |
0,00033 |
|
9 |
Земельные участки, занятые линиями электропередач, линиями связи, трубопроводами, дорогами, железнодорожными линиями и другими подобными сооружениями (линейные объекты) |
0,02000 |
|
10 |
Земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте |
0,01500 |
|
11 |
Прочие земельные участки |
0,05131 |
Приложение № 3
к решению Назаровского
городского Совета депутатов
от 28.11.2012 № 7-57
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА (К2), ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
|
№ п/п |
Категория арендатора |
Значение коэффициента, учитывающего категорию арендатора (К2) |
|
1 |
Муниципальные унитарные предприятия города Назарово |
0,001 |
|
2 |
Лица, указанные в статье 395 Налогового кодекса РФ |
0,001 |
|
3 |
Категории граждан, указанные в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса РФ |
0,001 |
|
4 |
Почетные граждане города Назарово |
0,001 |
|
5 |
Супруги умерших участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, почетных граждан города Назарово, не вступившие в повторный брак и проживающие одиноко |
0,001 |
|
6 |
Родители военнослужащих, погибших (умерших) в связи с исполнением ими обязанностей военной службы |
0,001 |
|
7 |
Государственные предприятия Красноярского края |
1,0 |
|
8 |
Садоводческие, огороднические некоммерческие объединения граждан, гаражные потребительские кооперативы |
1,0 |
|
9 |
Прочие категории арендаторов |
1,0 |