Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Информационная карта аукциона

Раздел 1. Сведения о продавце и организаторе аукциона

1

Наименование

Администрация города Назарово

2

Адрес места нахождения

662200, Россия, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, 19/1

3

Почтовый адрес

662200, Россия, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, 19/1

4

Контактные лица

Лютенко Ирина Ивановна, Крепышев Виктор Сергеевич

5

Телефон

8 (39155) 5-10-66,5-10-68

6

Адрес электронной почты

Администрации города Назарово

gorod-nazarovo@yandex.ru

7

Решение о проведении аукциона

Постановление Администрации города Назарово от 01.10.2019 № 1367 - п;

Раздел 2. Сведения о комиссии

1

Наименование

Комиссия по проведению аукционов по продаже права аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков

2

Место нахождения

662200, Россия, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, 19/1

3

Почтовый адрес

662200, Россия, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, 19/1

4

Телефон

8 (39155) 5-10-66

5

Факс

8 (39155) 5-10-53

Раздел 3. Сведения о предмете аукциона, его начальной цене и «шаге аукциона»

1

Лот №1

Земельный участок, находящийся по адресу: 662200, Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Назарово, город Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, з/у 68

Площадью 654,0 кв.м

кадастровый номер 24:54:0104011:142

2

Начальная цена

60 000, 0 рублей

3

«Шаг аукциона»

1800,00 руб. (одна тысяча восемьсот рублей 00 копеек), что составляет 3,% от начальной цены земельного участка

Раздел 4. Сведения о форме заявки и перечне документов на участие в аукционе, об адресе места приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе

1

Сведения о форме заявки и перечне документов на участие в аукционе

Согласно аукционной документации

2

Адрес места приема заявок

Прием заявок и документов осуществляется ежедневно по рабочим дням с 15-00 ч. до 17-00 ч. по местному времени, по адресу: 662200, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, 19/1, каб. 207, 202

Контактное лицо: Лютенко Ирина Ивановна, Крепышев Виктор Сергеевич

3

Дата и время начала приема заявок

07.10.2019 г. 15-00 ч. по местному времени

4

Дата и время окончания приема заявок

07.11.2019 г. 17-00 ч. по местному времени

Раздел 5. Требования к участникам аукциона

1

Участники аукциона

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы согласно аукционной документации, и обеспечившие поступление на счет продавца установленной суммы задатка.

2

Возможность электронной формы участия в аукционе

Не предусмотрена

Раздел 6. Сведения о рассмотрении заявок на участие в аукционе

1

Место рассмотрения заявок

Малый зал Администрации города Назарово (662200, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, 19/1)

2

Дата рассмотрения заявок

11.11. 2019 г. 09-00 ч. по местному времени

Раздел 7. Сведения о проведении аукциона

1

Место проведения аукциона

Малый зал Администрации города Назарово (662200, Красноярский край, г. Назарово, ул. К. Маркса, 19/1)

2

Дата проведения аукциона

11.11.2019 г.

3

Время проведения аукциона

15-00 ч. по местному времени

Раздел 8. Порядок осмотра предмета аукциона

1

Дата и время проведения осмотра

Осмотр земельного участка заинтересованными лицами проводится самостоятельно, в случае необходимости с привлечением представителя организатора аукциона в рабочие дни с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут.

Раздел 9. Требования к внесению задатка

1

Размер задатка

48 000, 00 руб. (сорок восемь тысяч рублей 00 копеек) рублей, что составляет 80 % от начальной цены предмета аукциона.

2

Порядок внесения

Задаток вносится единым платежом на счет по банковским реквизитам продавца в форме наличного или безналичного расчета исключительно в рублях.

В платежном поручении на перечисление денежных средств необходимо указывать: «Задаток на участие в аукционе по продаже права аренды на земельный участок».

2

Реквизиты счета для перечисления задатка

Получатель – УФК по Красноярскому краю (Администрация города Назарово л/с 05193019410), ИНН 2456001244, КПП 245601001, р/с 40302810900003000025 ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРК Г,КРАСНОЯРСК, БИК 040407001, КБК 00000000000000000180, ОКТМО 04726000

Приложение № 1

В Администрацию города Назарово

в комиссию по проведению аукционов по продаже земельных участков (права на заключение договоров аренды земельных участков)

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

г. Назарово «____» ____________ 20___г.

___________________________________________________________________________________,

(наименование или ФИО)

___________________________________________________________________________________,

(наименование и реквизиты документа)

____________________________________________________________________________,

___________________________________________________________________________________,

(адрес)

___________________________________________________________________________________,

(телефон)

именуемый далее Претендент, в лице ________________________________________________

(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица)

___________________________________________________________________________________,

(реквизиты документа, удостоверяющего личность уполномоченного лица)

действующего на основании ________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка (права аренды земельного участка), находящегося в муниципальной или государственной собственности:

Кадастровый номер земельного участка:

Местоположение (адрес) земельного участка:

Площадь земельного участка, кв.м

Разрешенное использование:

обязуюсь:

1. соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном на официальном сайте РФ в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru/, а так же порядок проведения аукциона, установленный постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;

2. в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли – продажи (аренды) не позднее 5 дней со дня подписания протокола об итогах аукциона и уплатить Продавцу стоимость земельного участка (права на заключение аренды земельного участка), установленную по результатам аукциона.

Банковские реквизиты Претендента:_________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Задаток в установленных законом случаях прошу вернуть по вышеуказанным реквизитам.

Приложения:

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

___________________________________________________________________________________

(подпись, расшифровка подписи)

М.П. «_____» ____________ 20____г.

Заявка зарегистрирована Продавцом:

«_____» ____________ 20____г., ____ час. ____ мин. за № _____

Подпись уполномоченного лица продавца:

___________________________________________________________________________________

ПРОЕКТ

Договор аренды

находящегося в государственной собственности земельного участка

№__________ г. Назарово «____» _______ 20__ г.

От имени Муниципального образования города Назарово Красноярского края, Администрация города Назарово Красноярского края, адрес местонахождения: 662200, Красноярский край, город Назарово, ул. К. Маркса, д. 19, зарегистрированная в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1022401589451, за государственным регистрационным номером 2082456001000, (свидетельство серии 24 № 004957300 выдано 01.02.2008 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 11 по Красноярскому краю; свидетельство серии 24 № 004781188 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 11 по Красноярскому краю), ИНН/КПП 2456001244/245601001, действующая на основании Устава, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу 28.12.2007, (государственный регистрационный № RU243110002007001), в лице гражданина Российской Федерации, _____________________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ________________________, именуем ___ в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола № _______ заседания комиссии по проведению аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков от ____._____.2019 заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее - Участок) из земель – земли населенных пунктов,

с кадастровым номером: 24:54:0104011:142,

для использования в целях: для строительства здания общественно-делового центра,

расположенного по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Назарово, город Назарово, ул. 30 лет ВЛКСМ, з/у 68

вид функционального использования: ___________________________________,

в границах, указанных в ______________________________________________,

площадью 654,0 кв.м.

Земельный участок передается по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора (приложение № 1).

1.2. На участке объекты недвижимости: отсутствуют.

2. СРОК АРЕНДЫ

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___.____.20___ по ___.____.20___.

2.2. Договор заключается на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер Арендной платы за Участок составляет .

3.2. Задаток за участие в аукционе по продаже права аренды на земельный участок, в сумме руб. засчитывается в счет арендной платы за него.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором путем перечисления на счет № 40101810600000010001 УФК по Красноярскому краю (Администрация города Назарово) Отделение Красноярск г. Красноярск, ИНН 2456001244, БИК банка 040407001, КПП 245601001, КБК 16211105012040000120, ОКТМО 04726000.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный п. 3.3 настоящего Договора.

3.5. Неиспользование Участка Арендатором не освобождает его от обязанности по внесению арендной платы.

3.6. Внесение арендной платы по настоящему Договору осуществляется отдельным платежным поручением. В графе «Назначение платежа» обязательно указывается: период за который производится оплата, номер и дата Договора аренды.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации, а также при нарушении порядка и сроков внесения арендной платы более двух раз подряд.

4.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. С согласия Арендодателя, в установленном порядке, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором и (или) изменениями к нему, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. В течение 30 дней после подписания Договора и изменений к нему передать его (их) на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем досрочном освобождении Участка.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Выполнять на Участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.4.9. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам, перечисленным в п. 1.2 Договора, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

4.4.10. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.

4.4.11. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.5 Договора. Перечисления на счет № 40101810600000010001 Отделение Красноярск г. Красноярск; ИНН 2456001244, БИК 040407001, КБК 162 111 05 012 04 0000 120, ОКТМО 04726000.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору, за исключением п. 6.3, оформляются сторонами в письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленных законом случаях.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6.3. В случае изменения методики расчета арендной платы или внесения изменений в действующую (введение коэффициентов к ставкам арендной платы, установление базовых ставок арендной платы и т.д.), обусловленного правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления, размер арендной платы изменяется Арендодателем автоматически в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта.

Арендатор обязан перечислять арендную плату в размере и порядке, установленном Арендодателем в соответствующем уведомлении с момента его получения.

7. РАССМОТРЕННИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Договор субаренды земельного участка (в случае заключения договора субаренды на срок более 1 года) подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и направляется Арендодателю в 10-ти дневный срок после его государственной регистрации для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодателя:

Администрация города Назарово

Юридический адрес: Красноярский

край, г. Назарово, ул. К. Маркса, 19/1

ИНН 2456001244;

Р/счет № 40101810600000010001,

в ГРКЦ ГУ Банка России по Красноярскому краю г. Красноярск

т. 5-10-66, 5-10-68

Арендатора:

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель - Администрация города Назарово (_____________________)

____________________________________________________________________

М.П. (подпись)

«___»_______________20__ г.

Арендатор – _____________________________________________________________

(подпись)

«___»_______________20__ г.

Приложения к Договору:

1. Акт приема-передачи Участка

2. Постановление Администрации города