В июне 2016 года собственники перечисленных ниже домов, в платежном документе за май 2016 г. для внесения взносов на капитальный ремонт получат предложения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017 год.
Согласно статье 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и его изменении, о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, о получении кредита или займа на капитальный ремонт.
В течение трех месяцев с момента получения предложений от регионального оператора о проведении капитального ремонта общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме должно принять решение в соответствии со статьей 16 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края», определив протоколом собрания:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) смету расходов на капитальный ремонт;
3) сроки проведения капитального ремонта;
4) источники финансирования капитального ремонта;
5) лицо, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
В случае если в указанный срок собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете, регионального оператора, не примут решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, администрация в течение одного месяца с даты истечения срока принимает решение о проведении такого ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта.
В рамках проведения капитального ремонта принятие решений после согласования и утверждения проектно-сметной документации, при производстве непосредственно строительно-монтажных работ об изменении состава работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не относится.
Для организации проведения общего собрания Вы вправе воспользоваться бланками, разработанными и размещенными на сайте Регионального фонда: fondkr24.ru, в разделе Собственникам/ Бланки документов или в своей управляющей компании.
Где можно проконсультироваться по вопросам ЖКХ?
Информацию по капитальному ремонту и взносам на капитальный ремонт можно получить в региональном фонде капитального ремонта на территории
Красноярского края по тел. (391) 223-93-20 и на сайте www.fondkr24.ru. Сайт fondkr24.ru, по мере поступления наполняется актуальной и практической информацией. В том числе, методической документацией для собственников: бланки, проекты договоров, заявлений, логистика открытия специального счета, проведения общих собраний, открытия счета в банке. На сайте публикуются условия и итоги открытых конкурсов, отчетные документы. Ведется рубрика «вопрос-ответ». На сайте фонда есть
сервис — «Баланс дома», где каждый желающий может посмотреть начисленные суммы и собранные средства для домов на общем счете Регионального оператора.
Также на территории Красноярского края действует консультационно-правовой центр в сфере ЖКХ - «Call-центр», по бесплатным телефонам которого (391) 273-03-00, 8-800-333-70-07 можно получить необходимые разъяснения по всем интересующим вопросам в сфере ЖКХ.
Региональный оператор.